A belváros közeli csónakázótóra és a meglévő szigetre tervezett lakóegyüttes különleges életminőséget nyújt leendő lakóinak. A teljes közművesítéssel felszerelt épületek megfelelnek a legmagasabb ökológiai elvárásoknak, a hőszigetelésük a passzívházakra vonatkozó követelményeket is teljesíti. Az egyes lakócsoportoknak 5-7 lakásonként közös hőközpontjuk van, melyben a háztartási hulladék elégetésére alkalmas vegyes tüzelésű kazán működését a tó vizének hőforrását hasznosító hőszivattyú segíti, mely nyáron a hűtést is biztosítja. A használati melegvizet a lapostetőkön délre tájolt napkollektorok szolgáltatják. A parkolók a Ligetsoron építhetők ki. A stégszerűen épített faburkolatú közlekedőút centrumában lakócsoportonként van egy belső, hangulatos, kis kerti tó köré szervezett átrium is. A lakások alapterületei 112 és 144 m2 között vannak. Az épületek faburkolatú homlokzati megjelenése egységes, de változatos. Az alaprajzok a leendő lakók igényeihez igazíthatók. A tervezett alapterület 4581 m2.