A beépítést egy keretes, utcai térfalakat képező formára változtattuk, melyben a park az épületek között kapott helyet. A magánbefektetők finanszírozásával létrejövő új technológiai és innovációs irodaparkban elsősorban informatikai cégek számára terveztünk bérelhető irodákat, hogy a fejlesztésben érdekelt vállalkozások közös helyre települhessenek, mely kedvező feltételeket nyújtana ilyen vállalkozások városunkba telepítéséhez. A megvalósítás 2 építési ütemre tagolt, egy cca. 6.000 és egy 11.000 m2-es részre. A tervezett kialakítás az ütemezés miatt alkalmas vegyes (irodai és lakás célú) funkciók megvalósításához is. A tömbbelsők növényzettel fedett átriumai a városlakók számára is átjárhatók lennének. A hasznos alapterület 16.870 m2, a mélygarázs egyszintes kialakítással 335 férőhelyes. A telket a Palotai út túloldalán fekvő Plaza-üzletközpont II. ütemeként bevásárlóközpont céljára értékesítették, de az építés egyelőre nem valósult meg, a terület továbbra is rendezetlen.